Descripción

Residencia en venta en exclusivo barrio privado con puerto sobre la Laguna del Sauce – Punta Ballena

El Barrio:
El Puertito es un tranquilo y exclusivo barrio cerrado compuesto por solo 23 lotes, y tiene la particularidad de contar con el único puerto privado en toda la Laguna del Sauce. El complejo ofrece vistas panorámicas al puerto, muelles para pequeñas embarcaciones, guardería náutica y un club house para uso común. Está estratégicamente ubicado sobre la Ruta 12, lo que permite un acceso ágil tanto a Punta del Este como a Montevideo, y se encuentra a tan solo 3,5 km de la playa.

La Propiedad:
Ubicada en el corazón del barrio, esta casa se asienta sobre un amplio terreno de 2.316 m² con una vista privilegiada hacia la laguna. Un arroyo natural cruza el extenso jardín, sumando encanto al entorno. La vivienda cuenta con aproximadamente 250 m² distribuidos en 4 dormitorios y 4 baños. Posee generosas terrazas de madera, ideales para disfrutar del aire libre, además de un balcón que rodea gran parte de la casa. Incluye un sótano espacioso para almacenamiento, piscina climatizada y cochera equipada con cargadores para vehículos eléctricos.

Construcción y diseño:
El sótano está construido con paredes y pisos de hormigón, mientras que el nivel principal tiene una estructura de madera, con interiores revestidos en paneles del mismo material. La fachada exterior está cubierta con madera tratada mediante la técnica japonesa del yakisugi, que consiste en carbonizar la superficie con fuego para reforzar su durabilidad y resistencia. El techo, de chapa metálica, cuenta con un aislamiento térmico de 20 cm. La calefacción es por losa radiante alimentada por una bomba de calor, sistema que también se utiliza para climatizar la piscina.

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