Descripción

MEMORIA DESCRIPTIVA


El edificio se ubica en la, Punta del Este, departamento de Maldonado, Padrón 250 de la manzana N° 42.
Proyecto de Arquitectura está cargo de arqs. DUJOVNE HIRSCH y asociados


DESCRIPCION DEL PROYECTO


El edificio, se desarrolla en un terreno de 1.633,50 metros cuadrados donde se destaca por su elegancia y pureza. Cuenta con 24 unidades de vivienda con excelentes
terminaciones y arquitectura amable con el entorno, donde se destacan materiales nobles como el hormigón, la madera, y el vidrio, generando transparencias que funden amplios ambientes con el cielo y el mar.
El Proyecto cuenta con planta baja, 4 pisos de viviendas y una azotea jardinizada. En planta naja se encuentran el hall de acceso, las cocheras individuales, amenities y
servicios.
Las plantas cuentan 7 unidades de viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios.


El garage tiene una capacidad para 21 autos en subsuelo y 6 en una área descurbierta


AMENITIES


• Acceso Control de accesos en el ingreso en la propiedad. Jardines.
• Hall de Acceso
• Lounge multifuncional
• Gimnasio
• Piscina exterior, solárium
• Parrillero en la terraza
• Área de guardado de bicicletas



CARACTERISTICAS DE LAS UNIDADES

• Materiales de construcción de primera calidad en todo el edificio.
• La estructura del edificio está compuesta por un sistema de hormigón armado
• Los muros exteriores serán realizados en mampostería cerámica,
• Carpinterías exteriores con sistema de alta prestación de primera calidad
• Los muros y cielorrasos de todos los locales, con excepción de baños y cocinas se entregarán revocados y pintados.
• Calefacción individual por piso radiante eléctrico.
• Preinstalación de sistema de Aire acondicionado multisplit. Primera marca.
• Pisos porcelanato de primera calidad.
• Revestimientos de primera calidad
• Griferías de primera calidad
• Artefactos Sanitarios de primera calidad
• Mesadas de cocina de Quarzo Blanco. Zócalo sobre mesada mismo material
• Muebles de cocina, bajo mesada y alacenas . Melamina Blanca
• Horno, anafe eléctrico y campana de extracción de vapores.
• Bacha de cocina de acero inoxidable.
• Mesadas de baño de Quarzo
• Los baños que no cuenten con ventilación natural tendrán ventilación mecánica
• Interiores de Placard y Vestidores . (puertas de melamina Lino Blanco)
• Ascensores de primera marca
• los vidrios serán doble vidriado hermético, (DVH) con vidrios planos laminados de seguridad.
• Parrilleros individuales en terrazas.




CARACTERISTICAS DE LAS AREAS COMUNES

• HALL de acceso y amenities
• Solado exterior de acceso
• Garage cubierto
• Prevision en la instalación eléctrica para futura conexión de cargadores eléctricos para autos en estacionamiento.
• Iluminación de emergencia por intermedio de equipos autónomos y grupos electrógenos, manteniendo el funcionamiento permanente, en cortes en áreas comunes.
• Vigilancia y monitoreo 24 Hs.
• Sistema de detección y alarma contra incendio según las normas vigentes
• Todas las áreas comunes serán entregadas con sus correspondientes artefactos de iluminación.
• Estacionamientos Piso: cemento reforzado con endurecedor mecánico, Rampas de Hormigón, Paredes: revocadas y pintadas al látex.Techo: Hormigón visto
prolijado y pintado con iluminación aplicada.

• Áreas de servicio en subsuelo Piso: cemento reforzado rodillado, Paredes: revocadas y pintadas al látex, Techo: Hormigón visto pintado con iluminación aplicada.


Observaciones generales:
- Los demás ambientes que componen la edificación serán realizados conforme al fin
para el cual se destinan y en conformidad con la memoria descriptiva de terminaciones y proyecto técnico.
- Los materiales y equipamiento que pudieran faltar en el mercado al momento de su adquisición y/o contratación podrán ser sustituidos manteniendo una calidad
Equivalente, pudiendo inclusive ser modificados por otra solución técnica y/o estética.

Entrega fines de 2027